前面提过,买房最重要的4要素之一——杠杆:
买房就像找对象
著名投资圈——水库有个术语:一刀流,指首付100万,买1000万的房子。
现在有些人更夸张,想首付100万(最多200万),买总价2000万(甚至更高)的房子。
那么,首付100万,如何在深圳买2000万的房子?
答案:做梦。
随着深圳房价这2年的大幅下跌,
一方面,本地看空深圳房价的人越来越多。
另一方面,嗅觉敏锐的外地投资客,闻到了深圳的机会。
最近有些外地投资客,习惯了首付100-200万,买2000多万的房子。(尤其是隔壁羊城)
来了深圳,也想这样操作。
同时还要求地段好、房子笋。
如果跟他说做不到这样的杠杆,他还要教育你一顿。
这一轮,珠江新城的业主们来了深圳,可以趾高气扬了。
当深圳的价值开始被外地人发掘。
本地人什么时候觉醒?